近日，龍崗區(qū)城市更新局確認深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司為龍崗區(qū)平湖街道龜?shù)?、禾蝦嶺片區(qū)更新單元五期（公共設施用地）的實施主體。這是強區(qū)放權以來全市首宗公共設施用地部分實施主體確認。


平湖街道龜?shù)?、禾蝦嶺片區(qū)更新單元位于龍崗區(qū)平湖街道輔歧路和陽光路交匯處，屬70個舊城舊村改造歷史項目之一，該更新單元五期（公共設施用地）拆除用地面積15303.52平方米。龍崗區(qū)城市更新局以改革精神推動公共設施用地供給，此次實施主體的確認，系強區(qū)放權以來全市首宗公共設施用地部分實施主體確認，將充分發(fā)揮城市更新對改善民生的空間保障作用。


017年11月龍崗區(qū)出臺《深圳市龍崗區(qū)城市更新實施辦法》（以下簡稱《辦法》）?！掇k法》第三十三條規(guī)定：對涉及市、區(qū)重大市政基礎設施及公共配套設施建設急需用地的城市更新項目，意向實施主體先行完成更新單元拆除范圍內公共設施用地搬遷安置補償工作，可以申請確認公共設施用地部分的實施主體。

該條款是在符合上層次法律法規(guī)的基礎上，龍崗區(qū)的一大創(chuàng)新做法：

1、能夠引導項目單位將搬遷補償工作的重點放在公共設施用地部分，在前期階段將人財物集中起來解決政府急需的公共設施用地移交問題，有效推動全區(qū)公共設施建設和民生項目落地。
2、改變過去只搬遷移交不辦手續(xù)的情況，避免出現(xiàn)遺留問題，對于推動城市更新工作的規(guī)范化、標準化具有顯著效果。

目前，隨著實施主體確認完成，深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司已完成了該范圍內土地、房屋及其它地上附著物搬遷補償安置協(xié)議的簽訂工作，下一步將著手辦理公配移交入庫工作，進一步推動該片區(qū)城市更新步伐。

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